Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Klitmøllervej 92, V Vandet

Landejendom · 278 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 55.606 m², 10 værelser, opført i 1875, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
55606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.889 kr/m².12.493.450 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.731.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,51 pct. siden aug. 2010
124k13,0M25,9M38,7M51,6M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20101.925.000 kr.I dag · vores estimat9.731.153 kr.Markedet · 19922.274.596 kr.Markedet · 19932.801.406 kr.Markedet · 1994658.860 kr.Markedet · 19952.066.930 kr.Markedet · 19961.791.710 kr.Markedet · 19971.880.948 kr.Markedet · 19985.831.328 kr.Markedet · 19991.758.906 kr.Markedet · 20001.822.846 kr.Markedet · 20012.545.924 kr.Markedet · 20024.377.110 kr.Markedet · 20031.989.924 kr.Markedet · 20045.482.160 kr.Markedet · 20052.167.010 kr.Markedet · 20065.871.082 kr.Markedet · 20075.780.454 kr.Markedet · 20082.509.784 kr.Markedet · 2009441.186 kr.Markedet · 20101.640.200 kr.Markedet · 20114.819.130 kr.Markedet · 20123.058.000 kr.Markedet · 20134.078.538 kr.Markedet · 20142.261.808 kr.Markedet · 20153.615.390 kr.Markedet · 20161.255.170 kr.Markedet · 20172.312.682 kr.Markedet · 20184.886.406 kr.Markedet · 20192.464.192 kr.Markedet · 20202.868.682 kr.Markedet · 20217.178.516 kr.Markedet · 20228.047.266 kr.Markedet · 20233.593.150 kr.Markedet · 20243.413.284 kr.Markedet · 20254.269.246 kr.Markedet · 20265.512.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2010 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
9.731.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitmøllervej 55, V Vandet
7700 Thisted		249 m²2,6 km06-06-20254.100.000 kr.16.466 kr./m²
Toftholmvej 4, Vandet
7700 Thisted		300 m²4,0 km03-06-202520.130.000 kr.67.100 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet
7700 Thisted		169 m²2,9 km18-04-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Skårupgårdvej 7, Øster Vandet
7700 Thisted		332 m²4,5 km06-07-202527.833.000 kr.83.834 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted		156 m²3,0 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²
Holmevej 10, Nors
7700 Thisted		260 m²6,2 km31-07-202614.500.000 kr.55.769 kr./m²
Branddamsvej 5, Skårup
7700 Thisted		245 m²5,8 km16-07-20244.100.000 kr.16.735 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved
7700 Thisted		262 m²8,7 km23-06-20256.450.000 kr.24.618 kr./m²
Hillerslevvej 24
7700 Thisted		279 m²9,7 km20-10-202538.500.000 kr.137.993 kr./m²
Tingstrupvej 112, Tingstrup
7700 Thisted		284 m²9,9 km19-07-20254.300.000 kr.15.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden