Bødkervej 4, 9490 Pandrup — Villa · 127 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.628 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1628 m²
Indbygget garage: 91 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.484 kr/m².930.302 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.346.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,71 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2010 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isaksvej 3 9490 Pandrup	125 m²	479 m	27-07-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Brorsonsvej 19 9490 Pandrup	124 m²	597 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	873 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²
Isaksvej 44 9490 Pandrup	119 m²	466 m	08-10-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Bredgade 60 9490 Pandrup	124 m²	853 m	09-06-2024	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	636 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Bredgade 59 9490 Pandrup	125 m²	974 m	22-09-2026	418.028 kr.	3.344 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	601 m	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	929 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Havevænget 10 9490 Pandrup	120 m²	894 m	11-08-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu