Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8870 Langå

Tværgade 4

Villa · 88 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 645 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.750 kr/m².1.373.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,46 pct. siden okt. 2010
122k497k872k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.050.000 kr.I dag · vores estimat1.621.809 kr.Markedet · 1992430.408 kr.Markedet · 1993337.128 kr.Markedet · 1994248.688 kr.Markedet · 1995280.544 kr.Markedet · 1996363.880 kr.Markedet · 1997479.864 kr.Markedet · 1998529.144 kr.Markedet · 1999569.360 kr.Markedet · 2000295.592 kr.Markedet · 2001485.144 kr.Markedet · 2002704.704 kr.Markedet · 2003122.496 kr.Markedet · 2004486.200 kr.Markedet · 2005701.976 kr.Markedet · 2006849.992 kr.Markedet · 2007704.616 kr.Markedet · 2008985.600 kr.Markedet · 2009713.856 kr.Markedet · 2010672.760 kr.Markedet · 2011762.872 kr.Markedet · 2012755.744 kr.Markedet · 2013631.224 kr.Markedet · 2014639.760 kr.Markedet · 2015376.288 kr.Markedet · 2016610.104 kr.Markedet · 2017779.152 kr.Markedet · 2018785.840 kr.Markedet · 2019753.808 kr.Markedet · 2020949.344 kr.Markedet · 2021983.400 kr.Markedet · 20221.192.752 kr.Markedet · 2023931.920 kr.Markedet · 20241.028.544 kr.Markedet · 20251.433.872 kr.Markedet · 2026874.016 kr.Markedet · 20271.053.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²483 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Enghavevej 4
8870 Langå		91 m²788 m09-07-20251.247.000 kr.13.703 kr./m²
Bredgade 28D
8870 Langå		78 m²196 m18-06-2024700.000 kr.8.974 kr./m²
Enghavevej 3
8870 Langå		82 m²817 m19-08-20251.060.000 kr.12.927 kr./m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²333 m14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Fælledvej 11
8870 Langå		77 m²500 m22-01-20261.095.000 kr.14.221 kr./m²
Lindevej 10
8870 Langå		73 m²359 m27-03-2024975.000 kr.13.356 kr./m²
Åvej 6
8870 Langå		77 m²794 m30-08-2024975.000 kr.12.662 kr./m²
Åbrovej 17A
8870 Langå		100 m²790 m01-07-20264.375.000 kr.43.750 kr./m²
Ulstrupvej 3
8870 Langå		72 m²462 m12-06-2024785.000 kr.10.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden