Volmersvej 31, Gurre

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.887 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.312 kr/m².3.481.550 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.923.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+228,93 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.192.848 kr.
I dag · vores estimat: 3.923.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte1.192.848 kr.
2010sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 24B, Gurre 3000 Helsingør	185 m²	48 m	15-02-2025	3.375.500 kr.	18.246 kr./m²
Volmersvej 14, Gurre 3000 Helsingør	139 m²	114 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Volmersvej 23A, Gurre 3000 Helsingør	132 m²	100 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Tovesvej 7 3000 Helsingør	144 m²	90 m	26-08-2026	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Tovesvej 4, Gurre 3000 Helsingør	135 m²	152 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Ømosevej 6 3000 Helsingør	226 m²	1,0 km	30-04-2026	3.700.000 kr.	16.372 kr./m²
Emil Noldes Vej 22 3000 Helsingør	170 m²	2,8 km	05-08-2026	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Esrumvej 261, Nygård 3000 Helsingør	195 m²	2,5 km	25-08-2025	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Kristinehøjvej 27 3000 Helsingør	174 m²	3,1 km	23-07-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Gurrevej 352, Gurre 3000 Helsingør	106 m²	261 m	29-10-2024	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu