Gisselfeldvej 6, Højby Lyng

Fritidshus · 74 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.900 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 74 m².2.319.604 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.602.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,73 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	112 m²	65 m	05-03-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	72 m²	144 m	11-05-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng 4573 Højby	77 m²	192 m	27-08-2026	3.600.000 kr.	46.753 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	512 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	564 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng 4573 Højby	70 m²	405 m	04-02-2026	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Gjorslevvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	215 m	19-12-2025	3.125.000 kr.	39.062 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	474 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	291 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	558 m	19-08-2025	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu