Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gl. Engvej 17, Langkastrup

Villa · 157 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 4.132 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
4132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.274 kr/m².2.238.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.925.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,90 pct. siden aug. 2010
243k906k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20101.182.000 kr.I dag · vores estimat1.925.465 kr.Markedet · 1992504.912 kr.Markedet · 1993571.951 kr.Markedet · 1994769.928 kr.Markedet · 1995815.929 kr.Markedet · 1996932.109 kr.Markedet · 1997650.137 kr.Markedet · 1998288.880 kr.Markedet · 19991.313.933 kr.Markedet · 20001.050.487 kr.Markedet · 2001908.559 kr.Markedet · 20021.266.205 kr.Markedet · 20031.093.191 kr.Markedet · 20041.227.112 kr.Markedet · 2005853.609 kr.Markedet · 20061.585.386 kr.Markedet · 20071.971.763 kr.Markedet · 20081.980.241 kr.Markedet · 20091.656.036 kr.Markedet · 20101.758.714 kr.Markedet · 20111.744.427 kr.Markedet · 20121.655.722 kr.Markedet · 20131.770.175 kr.Markedet · 20141.568.116 kr.Markedet · 20151.931.885 kr.Markedet · 20161.022.384 kr.Markedet · 20171.648.029 kr.Markedet · 20181.369.511 kr.Markedet · 20191.945.230 kr.Markedet · 20202.024.515 kr.Markedet · 20212.258.602 kr.Markedet · 20222.440.722 kr.Markedet · 20232.355.000 kr.Markedet · 20242.053.089 kr.Markedet · 20252.383.103 kr.Markedet · 20262.689.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2010 · Alm. Salg
1.182.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2010aug.Solgt på tvangsauktion1.182.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup
8960 Randers SØ		141 m²40 m03-07-20241.350.000 kr.9.574 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		160 m²1,3 km19-08-20241.898.000 kr.11.862 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²438 m21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse
8960 Randers SØ		155 m²1,9 km28-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse
8960 Randers SØ		154 m²2,1 km07-05-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse
8960 Randers SØ		146 m²1,8 km04-09-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup
8960 Randers SØ		154 m²2,4 km19-05-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Gl. Landevej 75, Drastrup
8960 Randers SØ		153 m²2,6 km31-03-20263.225.000 kr.21.078 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup
8960 Randers SØ		146 m²2,3 km01-10-20242.845.000 kr.19.486 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		178 m²1,9 km27-03-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden