Fuglsangvej 6

Villa · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.027 kr/m².1.160.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.206.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,04 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
Ombygning
2009nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 21 5492 Vissenbjerg	105 m²	50 m	18-09-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Østergade 64 5492 Vissenbjerg	100 m²	299 m	10-07-2026	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Svanevej 37 5492 Vissenbjerg	106 m²	247 m	12-08-2026	1.860.000 kr.	17.547 kr./m²
Svanevej 37 5492 Vissenbjerg	106 m²	247 m	03-07-2025	1.125.000 kr.	10.613 kr./m²
Lærkevænget 7 5492 Vissenbjerg	94 m²	96 m	04-06-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Mågevej 15 5492 Vissenbjerg	93 m²	71 m	21-12-2023	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Svanevej 32 5492 Vissenbjerg	111 m²	208 m	01-09-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Møllevej 10 5492 Vissenbjerg	107 m²	651 m	18-02-2024	1.110.000 kr.	10.374 kr./m²
Mågevej 26 5492 Vissenbjerg	115 m²	77 m	11-02-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Østergade 33 5492 Vissenbjerg	114 m²	162 m	22-01-2025	1.515.000 kr.	13.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu