Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Musvågevej 14, Tversted

Fritidshus · 65 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 5.018 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
5018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.691 kr/m² × 65 m².1.279.915 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.389.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,25 pct. siden nov. 1993
73k600k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993450.000 kr.11. okt. 20101.427.500 kr.18. jul. 20262.180.000 kr.I dag · vores estimat1.389.752 kr.Markedet · 1992317.070 kr.Markedet · 1993366.145 kr.Markedet · 199473.385 kr.Markedet · 1995361.140 kr.Markedet · 1996260.975 kr.Markedet · 1997362.765 kr.Markedet · 1998187.330 kr.Markedet · 1999459.225 kr.Markedet · 2000284.310 kr.Markedet · 2001546.195 kr.Markedet · 2002457.145 kr.Markedet · 2003309.140 kr.Markedet · 20041.119.950 kr.Markedet · 2005182.390 kr.Markedet · 20061.240.330 kr.Markedet · 20071.306.370 kr.Markedet · 20081.037.855 kr.Markedet · 20091.070.615 kr.Markedet · 2010990.210 kr.Markedet · 20111.094.925 kr.Markedet · 20121.072.435 kr.Markedet · 20131.199.315 kr.Markedet · 20141.066.390 kr.Markedet · 20151.145.820 kr.Markedet · 2016459.355 kr.Markedet · 2017919.425 kr.Markedet · 2018767.260 kr.Markedet · 2019998.985 kr.Markedet · 20201.173.640 kr.Markedet · 20211.353.170 kr.Markedet · 20221.359.800 kr.Markedet · 20231.539.590 kr.Markedet · 20241.158.430 kr.Markedet · 20251.243.125 kr.Markedet · 20261.256.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
450.000 kr.
11. okt. 2010 · Alm. Salg
1.427.500 kr.
18. jul. 2026 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.427.500 kr.
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²500 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev		62 m²850 m12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,2 km26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev		61 m²988 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev		60 m²1,1 km16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev		75 m²478 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²1,6 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²1,9 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev		62 m²1,8 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²2,0 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden