Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Agrihøj 26

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.092 kr/m².2.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgrihøj gns: 19.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.689.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,71 pct. siden okt. 2010
323k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20101.925.000 kr.I dag · vores estimat2.689.351 kr.Markedet · 1992701.136 kr.Markedet · 1993676.656 kr.Markedet · 1994683.424 kr.Markedet · 1995750.528 kr.Markedet · 1996869.616 kr.Markedet · 19971.125.072 kr.Markedet · 1998995.040 kr.Markedet · 1999322.992 kr.Markedet · 2000820.080 kr.Markedet · 20011.230.768 kr.Markedet · 20021.192.464 kr.Markedet · 20031.217.232 kr.Markedet · 20041.259.280 kr.Markedet · 20051.561.968 kr.Markedet · 20061.689.408 kr.Markedet · 20071.828.368 kr.Markedet · 20081.970.064 kr.Markedet · 20092.454.192 kr.Markedet · 20101.829.232 kr.Markedet · 20111.711.152 kr.Markedet · 20121.405.008 kr.Markedet · 20131.432.944 kr.Markedet · 20141.335.024 kr.Markedet · 20151.901.088 kr.Markedet · 20162.694.528 kr.Markedet · 20171.994.688 kr.Markedet · 20182.353.104 kr.Markedet · 20192.573.856 kr.Markedet · 20202.435.328 kr.Markedet · 20212.552.112 kr.Markedet · 20222.826.288 kr.Markedet · 20232.729.232 kr.Markedet · 20243.028.176 kr.Markedet · 20253.085.776 kr.Markedet · 20262.564.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agrihøj 24
9210 Aalborg SØ		145 m²29 m24-05-20253.300.000 kr.22.759 kr./m²
Agrihøj 16
9210 Aalborg SØ		146 m²72 m02-11-20252.875.000 kr.19.692 kr./m²
Kongshøjvej 49
9210 Aalborg SØ		146 m²102 m26-10-20242.735.000 kr.18.733 kr./m²
Bavnehøj 28
9210 Aalborg SØ		136 m²98 m16-06-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²378 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Ladegårdsvej 13
9210 Aalborg SØ		145 m²504 m12-04-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Kongshøjvej 27
9210 Aalborg SØ		136 m²135 m10-06-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Vissehøj 13
9210 Aalborg SØ		149 m²440 m01-01-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Ladegårdsvej 7
9210 Aalborg SØ		138 m²458 m07-07-20252.710.000 kr.19.638 kr./m²
Kongshøjvej 123
9210 Aalborg SØ		132 m²145 m02-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden