Glæisersvej 8

Villa · 143 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.921 kr/m².6.314.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.794.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,92 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.794.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
1988Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glæisersvej 37 4600 Køge	125 m²	275 m	08-01-2025	5.478.000 kr.	43.824 kr./m²
Pedersvej 13 4600 Køge	144 m²	84 m	17-07-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Nyportstræde 10 4600 Køge	143 m²	244 m	15-05-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Pedersvej 42 4600 Køge	144 m²	251 m	24-11-2024	7.215.000 kr.	50.104 kr./m²
Pedersvej 39 4600 Køge	145 m²	270 m	10-07-2025	7.200.000 kr.	49.655 kr./m²
Langesvej 26 4600 Køge	147 m²	336 m	03-10-2024	4.895.000 kr.	33.299 kr./m²
Korsvej 10 4600 Køge	143 m²	565 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Nyportstræde 39 4600 Køge	150 m²	201 m	22-10-2025	7.120.000 kr.	47.467 kr./m²
Tøxensvej 17 4600 Køge	150 m²	254 m	02-12-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Clara Frijsvej 23 4600 Køge	146 m²	501 m	18-01-2024	4.732.000 kr.	32.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu