Ulstrup Sønderstrand 31

Fritidshus · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.893 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.419 kr/m².3.990.797 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlstrup gns: 32.145 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering3.609.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,36 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.402.500 kr.
2003Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstrup Sønderstrand 44 4400 Kalundborg	180 m²	87 m	09-02-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	2,1 km	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Stenvendervej 9 4400 Kalundborg	99 m²	2,4 km	27-05-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	2,1 km	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	2,4 km	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Falkevej 3 4400 Kalundborg	94 m²	2,2 km	10-06-2025	4.895.000 kr.	52.074 kr./m²
Stærevej 9 4400 Kalundborg	100 m²	2,5 km	07-04-2026	3.475.000 kr.	34.750 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	2,7 km	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Strandparkvej 5 4400 Kalundborg	98 m²	2,8 km	05-05-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	2,3 km	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu