Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Røllikevænget 1, Dyrup

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
943 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 183 m².4.127.382 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.289.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,23 pct. siden nov. 2010
791k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20102.175.000 kr.I dag · vores estimat4.289.761 kr.Markedet · 1992865.041 kr.Markedet · 19931.009.062 kr.Markedet · 1994948.672 kr.Markedet · 1995921.222 kr.Markedet · 1996993.141 kr.Markedet · 19971.065.975 kr.Markedet · 19981.315.404 kr.Markedet · 19991.425.204 kr.Markedet · 20001.498.221 kr.Markedet · 20011.583.133 kr.Markedet · 20021.513.044 kr.Markedet · 20031.517.802 kr.Markedet · 20041.398.120 kr.Markedet · 20052.000.922 kr.Markedet · 20062.037.522 kr.Markedet · 20072.936.601 kr.Markedet · 20082.573.163 kr.Markedet · 20092.267.370 kr.Markedet · 20102.639.043 kr.Markedet · 20111.935.408 kr.Markedet · 20122.453.298 kr.Markedet · 20132.462.631 kr.Markedet · 20142.572.797 kr.Markedet · 20152.457.690 kr.Markedet · 20162.861.205 kr.Markedet · 20172.944.836 kr.Markedet · 20182.932.758 kr.Markedet · 20193.064.335 kr.Markedet · 20203.513.051 kr.Markedet · 20213.749.853 kr.Markedet · 20223.941.454 kr.Markedet · 20233.357.135 kr.Markedet · 20243.604.002 kr.Markedet · 20254.632.279 kr.Markedet · 20264.144.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2010 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.289.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt på tvangsauktion2.175.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisas Allé 42, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²277 m13-06-20243.100.000 kr.17.033 kr./m²
Nils Erlings Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²411 m01-02-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Nils Erlings Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²410 m16-12-20246.250.000 kr.34.722 kr./m²
Højmevej 11, Dyrup
5250 Odense SV		185 m²498 m25-09-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Kodrivervænget 8, Dyrup
5250 Odense SV		191 m²271 m06-09-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²317 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²
Nils Erlings Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²670 m17-06-20254.587.500 kr.25.206 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²159 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²271 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Ranunkelvænget 7, Dyrup
5250 Odense SV		169 m²152 m07-04-20243.325.000 kr.19.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden