Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Norgesvej 49

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.365 kr/m².2.484.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 21.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.794.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,12 pct. siden okt. 2010
312k933k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.225.000 kr.I dag · vores estimat2.794.471 kr.Markedet · 1992433.206 kr.Markedet · 1993592.860 kr.Markedet · 1994549.072 kr.Markedet · 1995502.455 kr.Markedet · 1996312.420 kr.Markedet · 1997704.052 kr.Markedet · 1998887.814 kr.Markedet · 1999672.195 kr.Markedet · 20001.140.948 kr.Markedet · 2001945.009 kr.Markedet · 20021.148.943 kr.Markedet · 20031.069.116 kr.Markedet · 20041.037.628 kr.Markedet · 20051.038.981 kr.Markedet · 20061.442.790 kr.Markedet · 20071.313.517 kr.Markedet · 20081.927.656 kr.Markedet · 20091.438.362 kr.Markedet · 20101.609.701 kr.Markedet · 20111.540.206 kr.Markedet · 20121.447.095 kr.Markedet · 20131.512.162 kr.Markedet · 20141.573.170 kr.Markedet · 20151.435.041 kr.Markedet · 20161.519.419 kr.Markedet · 20171.436.886 kr.Markedet · 20181.746.354 kr.Markedet · 20191.645.494 kr.Markedet · 20201.877.472 kr.Markedet · 20212.045.244 kr.Markedet · 20222.111.295 kr.Markedet · 20232.211.663 kr.Markedet · 20242.324.946 kr.Markedet · 20252.261.724 kr.Markedet · 20262.519.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²86 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Norgesvej 24
5500 Middelfart		133 m²135 m01-10-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²309 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Færøvej 7
5500 Middelfart		124 m²253 m11-08-20261.669.500 kr.13.464 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²356 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Færøvej 10
5500 Middelfart		126 m²285 m18-08-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Færøvej 10
5500 Middelfart		126 m²285 m06-04-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Østre Hougvej 39
5500 Middelfart		129 m²256 m30-07-20262.388.500 kr.18.516 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²263 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Blindebomsvej 33
5500 Middelfart		123 m²679 m15-05-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden