Rådyrvej 7

Villa · 195 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget carport: 37 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.347 kr/m².3.721.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 18.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering3.599.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,41 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2011 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.599.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 28 8450 Hammel	190 m²	95 m	22-03-2026	2.270.000 kr.	11.947 kr./m²
Anbækvej 50 8450 Hammel	197 m²	476 m	01-02-2025	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Hjortebakken 14 8450 Hammel	188 m²	492 m	19-12-2024	4.420.000 kr.	23.511 kr./m²
Hvedebakken 60 8450 Hammel	190 m²	605 m	31-08-2026	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Hvedebakken 60 8450 Hammel	190 m²	605 m	12-05-2026	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Hjortebakken 18 8450 Hammel	205 m²	476 m	22-06-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Harevænget 44 8450 Hammel	213 m²	190 m	22-09-2024	3.235.000 kr.	15.188 kr./m²
Præstemarksvej 2 8450 Hammel	185 m²	622 m	18-12-2024	2.675.000 kr.	14.459 kr./m²
Kornmarken 37 8450 Hammel	194 m²	1000 m	23-04-2024	4.925.000 kr.	25.387 kr./m²
Hvedebakken 113 8450 Hammel	180 m²	558 m	14-10-2024	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu