Langs Sletten 16

Villa · 192 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.522 kr/m².10.221.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 46.943 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.287.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,20 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.287.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1972Ombygning
1967majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langs Sletten 6 2800 Kongens Lyngby	189 m²	117 m	20-10-2024	7.600.000 kr.	40.212 kr./m²
Hjortekærsvej 200 2800 Kongens Lyngby	186 m²	137 m	05-06-2026	10.995.000 kr.	59.113 kr./m²
Hjortekærsvej 181 2800 Kongens Lyngby	200 m²	130 m	07-07-2025	8.600.000 kr.	43.000 kr./m²
Ved Hjortekæret 17 2800 Kongens Lyngby	195 m²	360 m	31-08-2025	9.900.000 kr.	50.769 kr./m²
Hjortekærsvej 171B 2800 Kongens Lyngby	180 m²	153 m	23-01-2025	10.640.000 kr.	59.111 kr./m²
Hjorthøj 29 2800 Kongens Lyngby	186 m²	406 m	14-11-2025	11.400.000 kr.	61.290 kr./m²
Hjortekærsvej 198 2800 Kongens Lyngby	179 m²	125 m	14-11-2023	10.495.000 kr.	58.631 kr./m²
Skovfryd 12 2800 Kongens Lyngby	201 m²	302 m	28-01-2025	10.750.000 kr.	53.483 kr./m²
Slettevej 6 2800 Kongens Lyngby	185 m²	389 m	03-07-2026	11.200.000 kr.	60.541 kr./m²
Lundtoftevej 265 2800 Kongens Lyngby	180 m²	330 m	10-02-2026	10.633.334 kr.	59.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu