Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Langesøvej 7

Villa · 188 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 620 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.363 kr/m².6.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesøvej gns: 40.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.320.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 9
2770 Kastrup		171 m²38 m04-02-20257.945.000 kr.46.462 kr./m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²67 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Langesøvej 12
2770 Kastrup		123 m²33 m13-12-20234.750.000 kr.38.618 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²177 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Finnedalsvej 12
2770 Kastrup		195 m²478 m24-11-20244.150.000 kr.21.282 kr./m²
Skolevænget 32
2770 Kastrup		175 m²287 m07-04-20244.100.000 kr.23.429 kr./m²
Præstemarksvej 12
2770 Kastrup		170 m²212 m25-11-20233.850.000 kr.22.647 kr./m²
Killerupvej 4
2770 Kastrup		175 m²427 m15-12-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²536 m02-06-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Bygrænsen 59
2770 Kastrup		170 m²288 m28-12-20259.800.000 kr.57.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden