Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Thorsølundvej 4

Villa · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.049 kr/m².1.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsølundvej gns: 10.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering877.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,66 pct. siden nov. 2010
123k458k792k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat877.904 kr.Markedet · 1992334.224 kr.Markedet · 1993385.011 kr.Markedet · 1994322.938 kr.Markedet · 1995390.852 kr.Markedet · 1996370.458 kr.Markedet · 1997464.706 kr.Markedet · 1998486.486 kr.Markedet · 1999297.891 kr.Markedet · 2000520.245 kr.Markedet · 2001395.901 kr.Markedet · 2002432.927 kr.Markedet · 2003542.223 kr.Markedet · 2004475.200 kr.Markedet · 2005821.106 kr.Markedet · 2006595.683 kr.Markedet · 2007778.635 kr.Markedet · 20081.209.384 kr.Markedet · 2009954.657 kr.Markedet · 2010904.266 kr.Markedet · 20111.461.240 kr.Markedet · 2012746.955 kr.Markedet · 20131.078.704 kr.Markedet · 2014955.548 kr.Markedet · 2015261.756 kr.Markedet · 2016900.009 kr.Markedet · 20171.303.434 kr.Markedet · 2018871.893 kr.Markedet · 2019953.667 kr.Markedet · 20201.173.447 kr.Markedet · 20211.031.283 kr.Markedet · 20221.339.668 kr.Markedet · 20231.105.236 kr.Markedet · 20241.302.840 kr.Markedet · 20251.182.852 kr.Markedet · 20261.182.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
877.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²147 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²144 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²375 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²308 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²269 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²282 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Marsvej 13
8881 Thorsø		109 m²510 m14-05-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²448 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²369 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²366 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden