Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bygaden 20

Villa · 166 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.096 kr/m².4.103.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 24.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.579.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,47 pct. siden sep. 2010
318k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat3.579.768 kr.Markedet · 1992803.606 kr.Markedet · 1993784.018 kr.Markedet · 1994821.534 kr.Markedet · 1995911.340 kr.Markedet · 1996715.460 kr.Markedet · 19971.160.838 kr.Markedet · 19981.074.020 kr.Markedet · 19991.378.298 kr.Markedet · 20001.059.578 kr.Markedet · 20011.275.710 kr.Markedet · 20021.403.530 kr.Markedet · 20031.599.908 kr.Markedet · 2004580.170 kr.Markedet · 20052.083.964 kr.Markedet · 2006958.152 kr.Markedet · 20072.944.176 kr.Markedet · 2008913.996 kr.Markedet · 20091.960.626 kr.Markedet · 20102.421.608 kr.Markedet · 20111.505.122 kr.Markedet · 20122.573.830 kr.Markedet · 20132.788.468 kr.Markedet · 20143.034.314 kr.Markedet · 20152.863.500 kr.Markedet · 20162.919.276 kr.Markedet · 20173.417.110 kr.Markedet · 20183.270.034 kr.Markedet · 20193.227.704 kr.Markedet · 20203.447.654 kr.Markedet · 20213.758.572 kr.Markedet · 20224.161.952 kr.Markedet · 20233.952.460 kr.Markedet · 20244.066.004 kr.Markedet · 20254.650.158 kr.Markedet · 20264.658.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.579.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²61 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Bygaden 19
8520 Lystrup		158 m²58 m25-11-20232.550.000 kr.16.139 kr./m²
Bygaden 14
8520 Lystrup		200 m²69 m23-10-20254.700.000 kr.23.500 kr./m²
Bygmarken 6
8520 Lystrup		167 m²478 m25-04-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Bygmarken 23
8520 Lystrup		167 m²530 m15-10-20244.995.000 kr.29.910 kr./m²
Mosevangen 11
8520 Lystrup		162 m²664 m18-09-20254.030.000 kr.24.877 kr./m²
Enebakken 20
8520 Lystrup		167 m²826 m17-10-20243.745.000 kr.22.425 kr./m²
Hyldehaven 25
8520 Lystrup		165 m²828 m15-09-20254.500.000 kr.27.273 kr./m²
Spergelbakken 12
8520 Lystrup		162 m²735 m18-08-20253.545.000 kr.21.883 kr./m²
Bygmarken 7
8520 Lystrup		177 m²427 m25-02-20245.770.000 kr.32.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden