Menu
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skjalm Hvidesvej 29

Fritidshus · 90 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 3.012 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
3012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.566 kr/m².5.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjalm gns: 62.013 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.445 kr/m²+65,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.306.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,25 pct. siden sep. 2010
216k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.650.000 kr.I dag · vores estimat5.306.644 kr.Markedet · 1992520.290 kr.Markedet · 1993409.050 kr.Markedet · 1994390.780 kr.Markedet · 1995335.700 kr.Markedet · 1996227.160 kr.Markedet · 1997487.800 kr.Markedet · 1998385.920 kr.Markedet · 1999565.830 kr.Markedet · 2000397.800 kr.Markedet · 2001557.550 kr.Markedet · 2002728.910 kr.Markedet · 2003903.960 kr.Markedet · 20041.196.550 kr.Markedet · 20051.612.620 kr.Markedet · 20061.697.940 kr.Markedet · 20072.202.120 kr.Markedet · 20081.966.050 kr.Markedet · 20091.125.000 kr.Markedet · 20101.086.120 kr.Markedet · 20111.380.690 kr.Markedet · 20121.176.570 kr.Markedet · 20131.106.730 kr.Markedet · 20141.065.690 kr.Markedet · 20151.109.970 kr.Markedet · 20161.428.300 kr.Markedet · 20171.462.500 kr.Markedet · 20181.205.370 kr.Markedet · 20191.470.420 kr.Markedet · 20202.015.370 kr.Markedet · 20212.810.610 kr.Markedet · 20222.832.390 kr.Markedet · 20232.625.570 kr.Markedet · 20242.513.070 kr.Markedet · 20252.853.000 kr.Markedet · 20263.130.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.306.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjalm Hvidesvej 26
3300 Frederiksværk
89 m²238 m11-06-20266.350.000 kr.71.348 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 3
3300 Frederiksværk
95 m²409 m04-02-20266.800.000 kr.71.579 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 44
3300 Frederiksværk
100 m²221 m25-01-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128
3300 Frederiksværk
77 m²473 m30-04-20254.775.000 kr.62.013 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 84
3300 Frederiksværk
112 m²249 m02-10-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110
3300 Frederiksværk
66 m²408 m07-04-20265.230.000 kr.79.242 kr./m²
Sune Ebbesensvej 13
3300 Frederiksværk
95 m²421 m09-07-20247.100.000 kr.74.737 kr./m²
Reinhard Van Hauensvej 29
3300 Frederiksværk
82 m²243 m10-09-20265.395.000 kr.65.793 kr./m²
Absalonsvej 23
3300 Frederiksværk
83 m²798 m06-06-20253.950.000 kr.47.590 kr./m²
Birkevangen 26
3300 Frederiksværk
88 m²1,3 km02-06-20262.795.000 kr.31.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden