Blåmejsevej 5

Fritidshus · 100 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 821 m², 2 værelser, opført i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.305 kr/m².2.847.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 32.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-22,60 pct.
3Vores vurdering3.194.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,96 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	99 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	49 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	87 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	85 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	143 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	92 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Løvsangervej 44 3120 Dronningmølle	102 m²	192 m	08-06-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	188 m	14-07-2026	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	682 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	389 m	23-10-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu