Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Violvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.501 kr/m².2.696.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 20.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.465.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,48 pct. siden jul. 2010
217k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2010895.000 kr.I dag · vores estimat2.465.573 kr.Markedet · 1992568.710 kr.Markedet · 1993529.802 kr.Markedet · 1994698.214 kr.Markedet · 1995562.178 kr.Markedet · 1996216.692 kr.Markedet · 1997767.368 kr.Markedet · 1998732.436 kr.Markedet · 1999839.362 kr.Markedet · 2000953.814 kr.Markedet · 20011.100.500 kr.Markedet · 2002945.152 kr.Markedet · 20031.098.796 kr.Markedet · 2004935.354 kr.Markedet · 2005423.018 kr.Markedet · 20061.403.670 kr.Markedet · 2007672.938 kr.Markedet · 20081.428.520 kr.Markedet · 20091.622.208 kr.Markedet · 20101.458.340 kr.Markedet · 20111.613.688 kr.Markedet · 20121.582.306 kr.Markedet · 20131.434.484 kr.Markedet · 20141.511.874 kr.Markedet · 20151.662.536 kr.Markedet · 20161.738.364 kr.Markedet · 20171.900.954 kr.Markedet · 20181.798.004 kr.Markedet · 20191.597.500 kr.Markedet · 20201.913.876 kr.Markedet · 20212.343.852 kr.Markedet · 20222.317.014 kr.Markedet · 20232.160.388 kr.Markedet · 20242.172.458 kr.Markedet · 20252.274.414 kr.Markedet · 20262.342.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2010 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
8370 Hadsten		140 m²59 m04-03-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11
8370 Hadsten		134 m²140 m20-03-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Randersvej 11
8370 Hadsten		136 m²296 m14-05-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Vinterslevvej 50
8370 Hadsten		151 m²132 m09-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²471 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²271 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev
8370 Hadsten		147 m²400 m23-06-20252.400.000 kr.16.327 kr./m²
Islandsvej 15
8370 Hadsten		143 m²682 m27-12-20231.650.000 kr.11.538 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²202 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Vinterslevvej 62
8370 Hadsten		153 m²199 m16-07-20263.775.000 kr.24.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden