Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Grønningen 70

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
839 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.632.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.813 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.218.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,36 pct. siden sep. 2010
120k518k915k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2010850.000 kr.I dag · vores estimat1.218.602 kr.Markedet · 1992369.625 kr.Markedet · 1993469.125 kr.Markedet · 1994593.875 kr.Markedet · 1995519.375 kr.Markedet · 1996120.000 kr.Markedet · 1997195.750 kr.Markedet · 1998564.375 kr.Markedet · 1999709.125 kr.Markedet · 2000888.250 kr.Markedet · 2001618.375 kr.Markedet · 2002678.375 kr.Markedet · 2003641.000 kr.Markedet · 2004733.125 kr.Markedet · 2005538.875 kr.Markedet · 2006915.125 kr.Markedet · 2007847.500 kr.Markedet · 20081.017.125 kr.Markedet · 20091.021.375 kr.Markedet · 2010935.375 kr.Markedet · 2011944.250 kr.Markedet · 20121.135.625 kr.Markedet · 2013683.750 kr.Markedet · 2014867.375 kr.Markedet · 2015649.625 kr.Markedet · 20161.093.750 kr.Markedet · 2017748.875 kr.Markedet · 2018780.250 kr.Markedet · 2019953.125 kr.Markedet · 2020954.875 kr.Markedet · 20211.314.000 kr.Markedet · 20221.450.875 kr.Markedet · 20231.185.375 kr.Markedet · 20241.108.000 kr.Markedet · 20251.138.500 kr.Markedet · 20261.079.875 kr.Markedet · 20271.466.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 55
6230 Rødekro		127 m²123 m13-06-20241.835.000 kr.14.449 kr./m²
Grønningen 73
6230 Rødekro		131 m²69 m24-04-20241.045.000 kr.7.977 kr./m²
Grønningen 8
6230 Rødekro		112 m²285 m28-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Grønningen 71
6230 Rødekro		150 m²40 m22-01-20241.145.000 kr.7.633 kr./m²
Grønningen 60
6230 Rødekro		162 m²102 m27-02-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Grønningen 64
6230 Rødekro		165 m²62 m24-03-20251.150.000 kr.6.970 kr./m²
Grønningen 15
6230 Rødekro		163 m²202 m27-08-20242.288.000 kr.14.037 kr./m²
Grønningen 53
6230 Rødekro		165 m²141 m09-06-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Grønningen 5
6230 Rødekro		170 m²189 m20-04-20261.745.000 kr.10.265 kr./m²
Grønningen 21
6230 Rødekro		172 m²151 m10-04-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden