Højsted Overdrev 11

Villa · 138 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 3.606 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 3606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.839 kr/m².1.354.750 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.220.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2006Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstedvej 16 4591 Føllenslev	128 m²	952 m	25-09-2025	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Eskebjergvej 11B 4591 Føllenslev	137 m²	3,0 km	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	3,6 km	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Glentevej 4 4591 Føllenslev	118 m²	3,6 km	17-10-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Lærkevej 1 4591 Føllenslev	112 m²	3,5 km	14-05-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Havnsøvej 12 4591 Føllenslev	101 m²	3,3 km	08-11-2023	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Solbakken 6 4591 Føllenslev	84 m²	2,8 km	14-06-2024	812.500 kr.	9.673 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	6,0 km	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	6,0 km	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	6,0 km	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu