Åhmansvej 24

Villa · 174 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.867 kr/m².3.649.200 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.120.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,61 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.120.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010jul.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhmansvej 18 4681 Herfølge	98 m²	64 m	10-09-2026	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²
Billesborgvej 4 4681 Herfølge	174 m²	269 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²
Præstevænget 11 4681 Herfølge	170 m²	272 m	11-09-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Hvedevænget 27 4681 Herfølge	170 m²	456 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Havrevænget 9 4681 Herfølge	178 m²	523 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Egevej 2 4681 Herfølge	180 m²	551 m	04-10-2026	3.695.000 kr.	20.528 kr./m²
Hirsevænget 12 4681 Herfølge	178 m²	748 m	17-07-2025	3.617.000 kr.	20.320 kr./m²
Hvedevænget 21 4681 Herfølge	185 m²	447 m	26-01-2024	2.895.000 kr.	15.649 kr./m²
Scheelsvej 9 4681 Herfølge	193 m²	85 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Havrevænget 28 4681 Herfølge	184 m²	512 m	03-04-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu