Blommehaven 6

Villa · 202 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.503 kr/m².3.075.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 13.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.720.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,14 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 3 6400 Sønderborg	184 m²	40 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9 6400 Sønderborg	197 m²	279 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Søndre Landevej 21 6400 Sønderborg	199 m²	885 m	15-03-2025	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	624 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	724 m	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	1,0 km	27-10-2026	2.263.500 kr.	11.096 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	1,0 km	25-09-2024	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	1,1 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Møllegade 8 6400 Sønderborg	198 m²	1,0 km	22-08-2025	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Kongevej 16 6400 Sønderborg	195 m²	994 m	27-11-2023	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu