Hovedvejen 4

Villa · 292 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 60.511 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 60511 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.037 kr/m².2.350.250 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.966.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+344,36 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 892.620 kr.
I dag · vores estimat: 3.966.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte892.620 kr.
2019Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019700.000 kr.
1982feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 20 7490 Aulum	282 m²	3,0 km	21-08-2025	1.400.000 kr.	4.965 kr./m²
Hirsevænget 4 7490 Aulum	258 m²	2,7 km	28-05-2025	2.925.000 kr.	11.337 kr./m²
Søndergade 28 7490 Aulum	240 m²	2,9 km	06-03-2025	1.450.000 kr.	6.042 kr./m²
Jyllandsgade 28 7490 Aulum	231 m²	2,7 km	24-07-2025	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Vestager 9 7490 Aulum	201 m²	2,0 km	03-11-2025	2.625.000 kr.	13.060 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	3,9 km	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Grønbækparken 13 7490 Aulum	248 m²	3,7 km	21-05-2026	4.395.000 kr.	17.722 kr./m²
Grønningen 9 7490 Aulum	195 m²	2,3 km	04-09-2025	1.775.000 kr.	9.103 kr./m²
Rørkærvej 1 7490 Aulum	198 m²	2,4 km	29-07-2024	1.267.500 kr.	6.402 kr./m²
Rugvænget 1 7490 Aulum	202 m²	2,6 km	24-08-2025	1.645.000 kr.	8.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu