Lyngbjergvej 7, Brøndum, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 78 m².1.170.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering961.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,55 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbjergvej 3, Brøndum 9690 Fjerritslev	74 m²	45 m	08-10-2025	860.000 kr.	11.622 kr./m²
Lyngbjergvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	84 m²	301 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Lyngbjergvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	508 m	03-01-2024	785.000 kr.	11.716 kr./m²
Lyngbjergvej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	103 m²	146 m	10-11-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Lyngbjergvej 10, Brøndum 9690 Fjerritslev	107 m²	285 m	30-07-2026	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Egevej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	80 m²	132 m	03-07-2025	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²
Egevej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	83 m²	103 m	04-06-2024	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Egevej 26, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	199 m	22-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Birkevej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	74 m²	469 m	21-01-2025	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Pilevej 14, Brøndum 9690 Fjerritslev	78 m²	884 m	28-04-2024	550.000 kr.	7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu