Bredeslippe 9, 6760 Ribe — Rækkehus · 140 m² · bygget 1847 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 85 m², 5 værelser, opført i 1847, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.397 kr/m².2.914.600 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.818.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,55 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2010 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010jul.Solgt, familiehandel845.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredeslippe 7 6760 Ribe	123 m²	9 m	04-06-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Skibbroen 17 6760 Ribe	138 m²	39 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Grønnegade 29 6760 Ribe	126 m²	57 m	06-09-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Sønderportsgade 45 6760 Ribe	129 m²	319 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Kongensgade 11 6760 Ribe	153 m²	323 m	27-03-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Sønderportsgade 30 6760 Ribe	125 m²	375 m	04-05-2026	3.298.000 kr.	26.384 kr./m²
Præstegade 16 6760 Ribe	160 m²	94 m	19-05-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovgade 14B 6760 Ribe	124 m²	395 m	11-06-2025	3.298.000 kr.	26.597 kr./m²
Sct Laurentii Gade 27 6760 Ribe	120 m²	199 m	22-11-2023	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4 6760 Ribe	168 m²	336 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu