Tækkerløkke 15

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.685 kr/m².1.998.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTækkerløkke gns: 19.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+45,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.904.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,59 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	107 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Langløkke 18 6200 Aabenraa	120 m²	182 m	29-01-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Gamle Kongevej 20 6200 Aabenraa	116 m²	547 m	04-12-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	474 m	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	333 m	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²
Langløkke 12 6200 Aabenraa	102 m²	196 m	04-05-2025	955.000 kr.	9.363 kr./m²
Langevad 2 6200 Aabenraa	112 m²	895 m	06-03-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	553 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	348 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Højholt 14 6200 Aabenraa	108 m²	810 m	11-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu