Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Nørreeng 1, Trørød

Villa · 205 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 205 m².11.130.270 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.136.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,23 pct. siden jul. 2010
1,3M4,5M7,7M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20104.100.000 kr.I dag · vores estimat10.136.595 kr.Markedet · 19921.439.920 kr.Markedet · 19931.276.535 kr.Markedet · 19941.708.265 kr.Markedet · 19952.635.685 kr.Markedet · 19962.780.825 kr.Markedet · 19972.186.735 kr.Markedet · 19982.134.665 kr.Markedet · 19992.135.280 kr.Markedet · 20002.572.545 kr.Markedet · 20012.571.520 kr.Markedet · 20023.264.830 kr.Markedet · 20033.819.355 kr.Markedet · 20043.836.165 kr.Markedet · 20055.089.125 kr.Markedet · 20066.665.575 kr.Markedet · 200713.764.315 kr.Markedet · 20086.150.000 kr.Markedet · 20094.959.770 kr.Markedet · 20106.021.055 kr.Markedet · 20113.972.285 kr.Markedet · 20124.307.460 kr.Markedet · 20135.005.895 kr.Markedet · 20146.692.225 kr.Markedet · 20156.021.055 kr.Markedet · 20166.257.215 kr.Markedet · 20177.277.500 kr.Markedet · 20186.343.315 kr.Markedet · 20198.251.455 kr.Markedet · 20208.109.595 kr.Markedet · 20219.516.715 kr.Markedet · 202210.187.680 kr.Markedet · 20238.926.520 kr.Markedet · 20249.600.765 kr.Markedet · 202510.801.245 kr.Markedet · 202613.061.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.136.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²111 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²43 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²179 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²420 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²332 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²635 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²758 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²683 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²231 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²359 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden