Prisvurdering · 5592 Ejby

Ørslevvej 2, Ejby

Landejendom · 148 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5592). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 368 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.153 kr/m².6.646.296 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering3.545.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,64 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2010 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 65, Ejby 5592 Ejby	181 m²	225 m	20-09-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm 5592 Ejby	131 m²	2,7 km	27-02-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke 5592 Ejby	154 m²	3,4 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog 5592 Ejby	175 m²	3,7 km	16-01-2024	8.300.000 kr.	47.429 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev 5592 Ejby	215 m²	1,9 km	05-11-2025	2.300.000 kr.	10.698 kr./m²
Ejbykrog 16, Ejby Krog 5592 Ejby	94 m²	2,7 km	10-01-2024	2.870.400 kr.	30.536 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg 5592 Ejby	204 m²	3,2 km	20-01-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård 5592 Ejby	229 m²	2,0 km	09-06-2025	13.500.000 kr.	58.952 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind 5592 Ejby	178 m²	5,0 km	08-04-2024	25.692.560 kr.	144.340 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog 5592 Ejby	224 m²	2,9 km	24-03-2024	2.400.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu