Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Teglgårdsvej 63

Rækkehus · 103 m² · bygget 1750

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1750, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.641 kr/m².2.741.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.245.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,92 pct. siden aug. 2010
390k22,7M44,9M67,2M89,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat2.245.319 kr.Markedet · 1992643.750 kr.Markedet · 1993538.999 kr.Markedet · 1994643.750 kr.Markedet · 1995642.514 kr.Markedet · 1996687.525 kr.Markedet · 1997685.259 kr.Markedet · 19981.085.929 kr.Markedet · 19991.003.529 kr.Markedet · 2000796.808 kr.Markedet · 20011.107.765 kr.Markedet · 2002931.944 kr.Markedet · 20032.046.610 kr.Markedet · 2004999.203 kr.Markedet · 20051.193.564 kr.Markedet · 20061.476.814 kr.Markedet · 20072.121.903 kr.Markedet · 20081.841.125 kr.Markedet · 20091.507.096 kr.Markedet · 20101.213.031 kr.Markedet · 20111.081.088 kr.Markedet · 20121.087.577 kr.Markedet · 20131.209.323 kr.Markedet · 20141.394.414 kr.Markedet · 20151.931.250 kr.Markedet · 20162.896.875 kr.Markedet · 20171.669.012 kr.Markedet · 20181.805.075 kr.Markedet · 20192.093.887 kr.Markedet · 20201.368.355 kr.Markedet · 20211.633.786 kr.Markedet · 20221.904.264 kr.Markedet · 20232.000.157 kr.Markedet · 20242.579.635 kr.Markedet · 20251.854.000 kr.Markedet · 20261.653.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsparken 64
5500 Middelfart		110 m²96 m10-02-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²
Teglgårdsparken 68
5500 Middelfart		110 m²102 m01-05-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²
Teglgårdsparken 70
5500 Middelfart		112 m²107 m15-02-20243.650.000 kr.32.589 kr./m²
Islandsvej 2
5500 Middelfart		110 m²566 m30-01-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²932 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Teglgårdsparken 54
5500 Middelfart		118 m²128 m27-05-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²908 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²1,1 km18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Grønnegade 26
5500 Middelfart		107 m²1,1 km01-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Solsortevej 26
5500 Middelfart		89 m²355 m16-12-20252.210.000 kr.24.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden