Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hellbergsvej 21

Villa · 93 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.133 kr/m².5.398.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.275.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,07 pct. siden sep. 2010
548k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat5.275.258 kr.Markedet · 1992570.741 kr.Markedet · 1993646.536 kr.Markedet · 1994610.545 kr.Markedet · 1995639.654 kr.Markedet · 1996896.520 kr.Markedet · 1997831.606 kr.Markedet · 1998817.377 kr.Markedet · 19991.122.789 kr.Markedet · 20001.002.168 kr.Markedet · 20011.092.192 kr.Markedet · 20021.150.782 kr.Markedet · 20031.396.767 kr.Markedet · 20041.252.152 kr.Markedet · 20051.520.271 kr.Markedet · 20062.040.234 kr.Markedet · 20072.018.658 kr.Markedet · 20082.053.719 kr.Markedet · 20091.643.961 kr.Markedet · 20101.770.999 kr.Markedet · 20111.684.602 kr.Markedet · 20121.566.027 kr.Markedet · 20131.569.747 kr.Markedet · 20141.772.022 kr.Markedet · 20152.209.959 kr.Markedet · 20162.054.370 kr.Markedet · 20172.364.525 kr.Markedet · 20182.299.611 kr.Markedet · 20192.548.386 kr.Markedet · 20202.970.699 kr.Markedet · 20213.267.555 kr.Markedet · 20223.335.166 kr.Markedet · 20233.203.571 kr.Markedet · 20243.307.824 kr.Markedet · 20253.638.718 kr.Markedet · 20264.419.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.275.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellbergsvej 11
2650 Hvidovre		148 m²100 m17-07-20246.965.000 kr.47.061 kr./m²
Bårsevej 9
2650 Hvidovre		92 m²372 m15-08-20246.051.000 kr.65.772 kr./m²
Giesegårdsvej 12
2650 Hvidovre		92 m²520 m10-01-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²525 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Beringgårdsvej 45
2650 Hvidovre		91 m²456 m29-07-20255.105.000 kr.56.099 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²115 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²374 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Beringgårdsvej 47A
2650 Hvidovre		98 m²478 m17-02-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Lellinge Alle 21
2650 Hvidovre		95 m²752 m10-06-20264.500.000 kr.47.368 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²506 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden