Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Opnørplads 2, 2.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
650 m²
Bebygget areal
325 m²
Erhvervsareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.227.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.498 kr/m².2.700.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.102.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,77 pct. siden jul. 2010
587k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20105.150.000 kr.I dag · vores estimat3.102.012 kr.Markedet · 1992587.040 kr.Markedet · 1993646.320 kr.Markedet · 1994591.000 kr.Markedet · 19951.077.840 kr.Markedet · 1996698.880 kr.Markedet · 1997822.120 kr.Markedet · 1998981.600 kr.Markedet · 19991.990.440 kr.Markedet · 20001.291.440 kr.Markedet · 20011.267.440 kr.Markedet · 2002783.600 kr.Markedet · 20031.483.200 kr.Markedet · 20041.740.120 kr.Markedet · 20051.040.040 kr.Markedet · 20061.937.880 kr.Markedet · 20071.974.720 kr.Markedet · 20081.645.800 kr.Markedet · 20091.948.440 kr.Markedet · 20101.988.760 kr.Markedet · 2011883.320 kr.Markedet · 20121.596.480 kr.Markedet · 20132.045.400 kr.Markedet · 20141.512.240 kr.Markedet · 20152.154.600 kr.Markedet · 20161.351.320 kr.Markedet · 20171.125.720 kr.Markedet · 20181.992.120 kr.Markedet · 20191.739.280 kr.Markedet · 20202.785.320 kr.Markedet · 20212.245.200 kr.Markedet · 20222.441.880 kr.Markedet · 20232.448.360 kr.Markedet · 20242.953.560 kr.Markedet · 20253.537.840 kr.Markedet · 20261.585.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2010 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Pottergade 1, 1.
6200 Aabenraa		112 m²305 m20-09-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1.
6200 Aabenraa		124 m²997 m25-02-20253.915.000 kr.31.573 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²765 m22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²738 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Langevad 7, st.
6200 Aabenraa		110 m²678 m07-07-20252.630.000 kr.23.909 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²768 m11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²1,0 km01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st.
6200 Aabenraa		110 m²720 m19-02-20261.612.500 kr.14.659 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²608 m02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²
Kallemosen 3, st. tv
6200 Aabenraa		124 m²1,5 km18-04-20243.120.000 kr.25.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden