Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærvej 14A

Rækkehus · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 88 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.396 kr/m².2.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavkærvej gns: 21.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.113 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,96 pct. siden apr. 2021
419k2,4M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.645.000 kr.I dag · vores estimat1.973.310 kr.Markedet · 1992620.664 kr.Markedet · 1993692.296 kr.Markedet · 1994594.000 kr.Markedet · 1995587.664 kr.Markedet · 1996576.928 kr.Markedet · 1997853.336 kr.Markedet · 1998959.640 kr.Markedet · 1999813.736 kr.Markedet · 2000912.736 kr.Markedet · 20011.006.984 kr.Markedet · 2002577.192 kr.Markedet · 2003770.440 kr.Markedet · 2004953.304 kr.Markedet · 2005928.928 kr.Markedet · 20061.616.384 kr.Markedet · 2007990.000 kr.Markedet · 20081.660.912 kr.Markedet · 20091.702.624 kr.Markedet · 20101.793.440 kr.Markedet · 20111.202.256 kr.Markedet · 2012451.440 kr.Markedet · 20131.546.688 kr.Markedet · 20141.074.392 kr.Markedet · 20151.526.888 kr.Markedet · 20161.766.600 kr.Markedet · 20171.441.352 kr.Markedet · 20181.460.800 kr.Markedet · 20191.785.520 kr.Markedet · 20201.416.712 kr.Markedet · 20212.076.272 kr.Markedet · 20222.200.000 kr.Markedet · 20231.890.328 kr.Markedet · 20241.668.040 kr.Markedet · 20251.845.008 kr.Markedet · 20261.775.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærvej 12A
8381 Tilst		88 m²49 m07-05-20251.925.000 kr.21.875 kr./m²
Havkærvej 12G
8381 Tilst		84 m²25 m10-01-20241.550.000 kr.18.452 kr./m²
Gedingvej 27
8381 Tilst		88 m²231 m07-08-20252.200.000 kr.25.000 kr./m²
Tilst Østervænge 6
8381 Tilst		85 m²336 m30-07-20241.835.000 kr.21.588 kr./m²
Engdraget 5B
8381 Tilst		94 m²825 m24-03-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Engdraget 11A
8381 Tilst		97 m²763 m11-05-20261.910.000 kr.19.691 kr./m²
Langørvej 95
8381 Tilst		102 m²939 m06-02-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Tilst Østervej 11
8381 Tilst		108 m²409 m29-04-20252.660.000 kr.24.630 kr./m²
Langørvej 21
8381 Tilst		73 m²922 m15-09-20241.520.000 kr.20.822 kr./m²
Drejøvænget 2, True
8381 Tilst		92 m²2,0 km17-04-20252.395.000 kr.26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden