Helsingevej 53

Villa · 173 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.722 kr/m².3.214.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-32,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.619.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,06 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.619.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2012Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 27 3300 Frederiksværk	130 m²	497 m	01-09-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	993 m	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Helsingevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	709 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Søfrydvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	370 m	17-12-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Tinsoldaten 1 3300 Frederiksværk	162 m²	464 m	10-07-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	481 m	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	998 m	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Odinsvej 1B 3300 Frederiksværk	162 m²	660 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Arresødalvej 16 3300 Frederiksværk	161 m²	747 m	14-04-2024	2.960.000 kr.	18.385 kr./m²
Grønagervej 4 3300 Frederiksværk	176 m²	1,3 km	19-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu