Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5892 Gudbjerg Sydfyn

Præstemarken 4

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 559 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.518 kr/m².913.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering600.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,26 pct. siden aug. 2010
162k8,4M16,7M24,9M33,2M1993199620002004200720102013201720202023202625. aug. 2010700.000 kr.I dag · vores estimat600.183 kr.Markedet · 1993433.368 kr.Markedet · 1994436.176 kr.Markedet · 1995209.976 kr.Markedet · 1996333.424 kr.Markedet · 1997394.160 kr.Markedet · 1998602.992 kr.Markedet · 2000556.088 kr.Markedet · 2001741.520 kr.Markedet · 2002486.928 kr.Markedet · 2004743.704 kr.Markedet · 2005162.448 kr.Markedet · 2006856.232 kr.Markedet · 2007995.696 kr.Markedet · 20081.564.992 kr.Markedet · 2009979.472 kr.Markedet · 20101.144.416 kr.Markedet · 2011821.080 kr.Markedet · 20121.073.800 kr.Markedet · 2013889.096 kr.Markedet · 2014811.616 kr.Markedet · 2016911.352 kr.Markedet · 2017728.000 kr.Markedet · 2018510.536 kr.Markedet · 2019630.136 kr.Markedet · 2020783.536 kr.Markedet · 2021972.088 kr.Markedet · 20221.522.456 kr.Markedet · 2023967.408 kr.Markedet · 2024787.488 kr.Markedet · 20251.300.000 kr.Markedet · 2026639.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2010 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
600.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		114 m²173 m18-02-2026575.000 kr.5.044 kr./m²
Præstemarken 13
5892 Gudbjerg Sydfyn		120 m²82 m15-09-2025795.000 kr.6.625 kr./m²
Præstemarken 69
5892 Gudbjerg Sydfyn		127 m²236 m07-09-20251.595.000 kr.12.559 kr./m²
Præstemarken 75
5892 Gudbjerg Sydfyn		129 m²200 m10-10-2024975.000 kr.7.558 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²211 m17-07-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Præstemarken 47
5892 Gudbjerg Sydfyn		142 m²183 m30-07-2024930.000 kr.6.549 kr./m²
Præstemarken 3
5892 Gudbjerg Sydfyn		166 m²47 m10-09-2024850.000 kr.5.120 kr./m²
Byvej 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		96 m²38 m12-07-2024825.000 kr.8.594 kr./m²
Lakkendrupvej 9
5892 Gudbjerg Sydfyn		100 m²448 m15-12-2024500.000 kr.5.000 kr./m²
Byvej 19
5892 Gudbjerg Sydfyn		91 m²81 m06-01-2026660.000 kr.7.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden