Allegade 12

Villa · 152 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.456 kr/m².2.781.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 13.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.296.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,51 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	175 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	261 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	510 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	478 m	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	429 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Fredericiagade 52 7500 Holstebro	150 m²	644 m	06-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Brinken 3 7500 Holstebro	150 m²	648 m	09-04-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	612 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	141 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Møllevang 8 7500 Holstebro	150 m²	708 m	15-05-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu