Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Fruenshave 26

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.983 kr/m².2.365.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruenshave gns: 13.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,59 pct. siden sep. 2010
138k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat2.530.355 kr.Markedet · 1992850.302 kr.Markedet · 1993516.040 kr.Markedet · 1994444.260 kr.Markedet · 1995562.018 kr.Markedet · 1996389.746 kr.Markedet · 1997509.250 kr.Markedet · 1998863.300 kr.Markedet · 1999539.514 kr.Markedet · 20001.386.906 kr.Markedet · 20011.287.190 kr.Markedet · 20021.235.586 kr.Markedet · 20031.459.268 kr.Markedet · 20041.526.586 kr.Markedet · 20051.340.346 kr.Markedet · 20061.377.594 kr.Markedet · 2007674.538 kr.Markedet · 2008895.504 kr.Markedet · 20091.443.166 kr.Markedet · 2010543.976 kr.Markedet · 20112.896.420 kr.Markedet · 20121.598.366 kr.Markedet · 20131.619.900 kr.Markedet · 20142.193.558 kr.Markedet · 20151.955.326 kr.Markedet · 20161.632.898 kr.Markedet · 20173.016.312 kr.Markedet · 20182.369.322 kr.Markedet · 20191.097.070 kr.Markedet · 20202.173.770 kr.Markedet · 20212.634.908 kr.Markedet · 20222.747.428 kr.Markedet · 20232.408.122 kr.Markedet · 20243.578.136 kr.Markedet · 20252.949.576 kr.Markedet · 20262.779.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruenshave 44
8732 Hovedgård		185 m²134 m05-12-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Fruenshave 37
8732 Hovedgård		175 m²74 m06-05-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²
Fruenshave 28
8732 Hovedgård		174 m²59 m09-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Fruenshave 33
8732 Hovedgård		170 m²112 m17-06-20252.725.000 kr.16.029 kr./m²
Fruenshave 40
8732 Hovedgård		153 m²87 m09-12-20251.845.000 kr.12.059 kr./m²
Fruenshave 17
8732 Hovedgård		150 m²93 m16-07-20262.075.000 kr.13.833 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²82 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Horsensvej 21A
8732 Hovedgård		187 m²403 m20-03-20252.998.000 kr.16.032 kr./m²
Tornbjerg 29
8732 Hovedgård		197 m²595 m09-02-20242.275.000 kr.11.548 kr./m²
Tornbjerg 45
8732 Hovedgård		199 m²558 m03-05-20262.695.000 kr.13.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden