Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Norddalsparken 26

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 612 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.535 kr/m².3.007.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorddalsparken gns: 17.850 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.405.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,55 pct. siden okt. 2010
679k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.625.000 kr.I dag · vores estimat3.405.207 kr.Markedet · 1992951.966 kr.Markedet · 1993678.930 kr.Markedet · 1994947.391 kr.Markedet · 19951.050.786 kr.Markedet · 19961.098.366 kr.Markedet · 19971.146.678 kr.Markedet · 19981.369.023 kr.Markedet · 19991.378.173 kr.Markedet · 20001.365.180 kr.Markedet · 20011.272.765 kr.Markedet · 20021.262.883 kr.Markedet · 20031.266.726 kr.Markedet · 20041.572.336 kr.Markedet · 20051.639.131 kr.Markedet · 20062.138.721 kr.Markedet · 20072.142.747 kr.Markedet · 20081.830.000 kr.Markedet · 20091.978.413 kr.Markedet · 20101.963.590 kr.Markedet · 20112.137.257 kr.Markedet · 20122.171.295 kr.Markedet · 20132.025.810 kr.Markedet · 20142.194.902 kr.Markedet · 20152.004.948 kr.Markedet · 20162.259.318 kr.Markedet · 20172.344.779 kr.Markedet · 20182.595.489 kr.Markedet · 20192.508.930 kr.Markedet · 20202.815.272 kr.Markedet · 20213.240.564 kr.Markedet · 20223.271.125 kr.Markedet · 20233.084.465 kr.Markedet · 20242.947.398 kr.Markedet · 20253.183.651 kr.Markedet · 20263.360.246 kr.Markedet · 20274.153.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.405.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norddalsparken 9
6710 Esbjerg V		170 m²152 m04-11-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Norddalsparken 68
6710 Esbjerg V		166 m²163 m07-03-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Norddalsparken 43
6710 Esbjerg V		162 m²28 m12-12-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Norddalsparken 41
6710 Esbjerg V		141 m²32 m27-10-20252.250.000 kr.15.957 kr./m²
Norddalsparken 13
6710 Esbjerg V		141 m²131 m15-10-20252.748.000 kr.19.489 kr./m²
Norddalsparken 65
6710 Esbjerg V		141 m²200 m31-01-20242.624.000 kr.18.610 kr./m²
Norddalsparken 64
6710 Esbjerg V		140 m²178 m09-04-20252.498.000 kr.17.843 kr./m²
Huginvej 12
6710 Esbjerg V		187 m²274 m15-07-20245.028.000 kr.26.888 kr./m²
Højlunds Alle 37
6710 Esbjerg V		175 m²329 m15-06-20253.750.000 kr.21.429 kr./m²
Enggårdsvej 95
6710 Esbjerg V		188 m²464 m30-04-20243.175.000 kr.16.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden