Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elsted Kirkevej 32

Rækkehus · 154 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.522 kr/m².3.794.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElsted gns: 30.621 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.835.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden okt. 2010
670k1,7M2,8M3,8M4,8M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20103.350.000 kr.I dag · vores estimat4.835.631 kr.Markedet · 1993670.054 kr.Markedet · 1995782.012 kr.Markedet · 19961.127.280 kr.Markedet · 19971.440.362 kr.Markedet · 19981.280.664 kr.Markedet · 19991.618.848 kr.Markedet · 20001.777.930 kr.Markedet · 20011.526.294 kr.Markedet · 20021.371.370 kr.Markedet · 20031.235.234 kr.Markedet · 20042.066.372 kr.Markedet · 20052.290.134 kr.Markedet · 20063.345.342 kr.Markedet · 20072.472.778 kr.Markedet · 20083.090.318 kr.Markedet · 20092.589.664 kr.Markedet · 20102.571.646 kr.Markedet · 20112.854.236 kr.Markedet · 20122.890.426 kr.Markedet · 20132.602.292 kr.Markedet · 20142.765.994 kr.Markedet · 20152.406.250 kr.Markedet · 20163.040.114 kr.Markedet · 20173.442.362 kr.Markedet · 20183.420.186 kr.Markedet · 20193.657.500 kr.Markedet · 20203.971.506 kr.Markedet · 20213.729.726 kr.Markedet · 20223.754.366 kr.Markedet · 20233.733.884 kr.Markedet · 20244.238.080 kr.Markedet · 20253.848.922 kr.Markedet · 20264.384.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.835.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsted Kirkevej 26
8520 Lystrup		169 m²41 m18-10-20255.175.000 kr.30.621 kr./m²
Elsted Kirkevej 64
8520 Lystrup		130 m²110 m15-09-20244.300.000 kr.33.077 kr./m²
Elsted Kirkevej 25
8520 Lystrup		115 m²137 m06-01-20264.250.000 kr.36.957 kr./m²
Elsted Kirkevej 35
8520 Lystrup		115 m²140 m20-02-20254.250.000 kr.36.957 kr./m²
Elsted Kirkevej 38
8520 Lystrup		228 m²35 m02-03-20244.975.000 kr.21.820 kr./m²
Æblevænget 32
8520 Lystrup		137 m²833 m01-07-20262.998.000 kr.21.883 kr./m²
Elsted Byvej 10
8520 Lystrup		127 m²441 m06-03-20253.245.000 kr.25.551 kr./m²
Hyldehaven 24
8520 Lystrup		128 m²813 m10-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Hyldehaven 6
8520 Lystrup		128 m²814 m17-08-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Hyldehaven 50
8520 Lystrup		128 m²861 m10-04-20243.125.000 kr.24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden