Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3210 Vejby

Hyttebakke 12, Rågeleje

Villa · 256 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 5.710 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
5710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 256 m².6.305.536 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.828.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,73 pct. siden jun. 2010
261k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20106.971.000 kr.I dag · vores estimat4.828.479 kr.Markedet · 1992875.776 kr.Markedet · 1993895.232 kr.Markedet · 19941.280.000 kr.Markedet · 19951.522.688 kr.Markedet · 19961.186.560 kr.Markedet · 1997261.120 kr.Markedet · 19981.843.200 kr.Markedet · 19991.908.480 kr.Markedet · 20001.171.968 kr.Markedet · 20012.803.712 kr.Markedet · 20022.666.752 kr.Markedet · 20033.035.904 kr.Markedet · 20043.048.704 kr.Markedet · 20054.096.000 kr.Markedet · 20063.657.216 kr.Markedet · 20074.475.392 kr.Markedet · 20081.684.224 kr.Markedet · 20093.632.384 kr.Markedet · 20102.657.536 kr.Markedet · 20114.130.816 kr.Markedet · 20122.752.512 kr.Markedet · 20132.030.336 kr.Markedet · 20143.666.176 kr.Markedet · 20153.413.248 kr.Markedet · 20163.229.952 kr.Markedet · 20173.200.000 kr.Markedet · 20182.580.224 kr.Markedet · 20193.919.360 kr.Markedet · 20204.381.184 kr.Markedet · 20215.012.736 kr.Markedet · 20225.522.688 kr.Markedet · 20233.940.352 kr.Markedet · 20244.812.800 kr.Markedet · 20254.184.576 kr.Markedet · 20265.144.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2010 · Alm. Salg
6.971.000 kr.
I dag · vores estimat
4.828.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte6.971.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuehusvej 15, Rågeleje
3210 Vejby		241 m²646 m06-03-20252.950.000 kr.12.241 kr./m²
Åvej 11, Rågeleje
3210 Vejby		233 m²926 m09-04-20244.295.000 kr.18.433 kr./m²
Bakkebjergvej 27A, Bakkebjerg
3210 Vejby		231 m²1,6 km11-05-20256.235.000 kr.26.991 kr./m²
Hesselbjergvej 34, Rågeleje
3210 Vejby		190 m²782 m29-06-20252.100.000 kr.11.053 kr./m²
Lundevej 2, Rågeleje
3210 Vejby		181 m²914 m28-07-20241.855.000 kr.10.249 kr./m²
Slettevej 5, Rågeleje
3210 Vejby		158 m²725 m08-10-20254.296.000 kr.27.190 kr./m²
Hesselbjergvej 67, Kolsbæk
3210 Vejby		310 m²2,3 km11-11-20245.500.000 kr.17.742 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje
3210 Vejby		144 m²815 m11-08-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²
Bakkebjergvej 2, Rågeleje
3210 Vejby		151 m²1,4 km01-09-20255.750.000 kr.38.079 kr./m²
Skræderbakken 27
3210 Vejby		265 m²4,5 km06-10-20244.795.000 kr.18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden