Hovedgaden 25, Nørre Jernløse

Villa · 152 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 152 m².2.039.080 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.908.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,38 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 77 4420 Regstrup	139 m²	819 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	847 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Hovedgaden 123 4420 Regstrup	117 m²	1,5 km	11-06-2026	1.552.000 kr.	13.265 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	26 m	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	836 m	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Nyvej 1 4420 Regstrup	153 m²	557 m	03-12-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Jasminvej 4 4420 Regstrup	151 m²	579 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Nyvej 13 4420 Regstrup	147 m²	444 m	30-05-2026	1.935.000 kr.	13.163 kr./m²
Bellisvej 8 4420 Regstrup	150 m²	683 m	09-03-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	350 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu