Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Præstevænget 6, Kirke Værløse

Villa · 159 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 159 m².6.433.299 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.705.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,19 pct. siden aug. 2010
995k3,1M5,3M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20103.850.000 kr.I dag · vores estimat5.705.258 kr.Markedet · 19921.152.273 kr.Markedet · 19931.083.267 kr.Markedet · 19941.148.139 kr.Markedet · 19951.452.306 kr.Markedet · 19961.350.864 kr.Markedet · 19971.558.995 kr.Markedet · 19981.749.954 kr.Markedet · 19991.977.006 kr.Markedet · 20001.904.343 kr.Markedet · 20012.030.430 kr.Markedet · 20022.350.338 kr.Markedet · 20032.399.310 kr.Markedet · 20042.492.007 kr.Markedet · 20053.223.248 kr.Markedet · 20063.854.001 kr.Markedet · 20074.034.466 kr.Markedet · 20084.248.321 kr.Markedet · 20093.399.738 kr.Markedet · 20103.399.261 kr.Markedet · 20113.287.484 kr.Markedet · 20123.404.667 kr.Markedet · 20133.604.530 kr.Markedet · 20143.140.568 kr.Markedet · 20154.085.982 kr.Markedet · 20164.665.219 kr.Markedet · 20174.262.154 kr.Markedet · 20184.636.599 kr.Markedet · 20194.530.705 kr.Markedet · 20205.022.333 kr.Markedet · 20215.793.324 kr.Markedet · 20226.389.733 kr.Markedet · 20237.028.913 kr.Markedet · 20246.301.170 kr.Markedet · 20256.460.170 kr.Markedet · 20267.568.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.705.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²73 m12-08-20255.800.000 kr.38.158 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²642 m30-08-20256.850.000 kr.41.265 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²825 m19-11-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Udsigten 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²709 m09-12-20257.750.000 kr.46.687 kr./m²
Birkegården 89, Kirke Værløse
3500 Værløse		157 m²1,0 km17-11-20236.150.000 kr.39.172 kr./m²
Birkegården 115, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²939 m12-04-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Birkegården 72, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²819 m24-08-20256.150.000 kr.40.461 kr./m²
Birkegården 85, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²980 m12-06-20256.250.000 kr.40.323 kr./m²
Birkegården 109, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²989 m17-06-20255.850.000 kr.37.742 kr./m²
Birkegården 128
3500 Værløse		150 m²861 m11-08-20266.250.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden