Harevænget 35

Villa · 170 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget garage: 54 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.462 kr/m².3.459.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarevænget gns: 19.565 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+20,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.408.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,46 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.164.752 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.164.752 kr.
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 37 8450 Hammel	173 m²	26 m	09-08-2026	3.935.000 kr.	22.746 kr./m²
Harevænget 26 8450 Hammel	162 m²	181 m	11-07-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Harevænget 14 8450 Hammel	158 m²	171 m	13-08-2025	3.530.000 kr.	22.342 kr./m²
Harevænget 46 8450 Hammel	153 m²	86 m	24-04-2025	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Harevænget 28 8450 Hammel	190 m²	158 m	22-03-2026	2.270.000 kr.	11.947 kr./m²
Harevænget 36 8450 Hammel	143 m²	80 m	21-05-2026	3.355.000 kr.	23.462 kr./m²
Harevænget 44 8450 Hammel	213 m²	105 m	22-09-2024	3.235.000 kr.	15.188 kr./m²
Harevænget 42 8450 Hammel	226 m²	131 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	20.354 kr./m²
Harevænget 40 8450 Hammel	230 m²	127 m	13-11-2025	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Hvedebakken 107 8450 Hammel	170 m²	439 m	12-10-2024	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu