Rådhusstræde 3, 1. tv, 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 942 m²
Bebygget areal: 477 m²
Erhvervsareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.952 kr/m².842.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering670.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,48 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 670.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	764 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	399 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	840 m	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	133 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	766 m	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Viborgvej 53, 1. 7500 Holstebro	55 m²	1,2 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	25.818 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	378 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	396 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	273 m	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	764 m	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu