Gl Landevej 23, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 88 m².1.130.536 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.008.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,98 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2010 · Alm. Salg: 143.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel143.000 kr.
2001Ombygning
2000jun.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Landevej 14, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	120 m	17-09-2026	795.150 kr.	11.044 kr./m²
Gl Landevej 20, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	58 m	22-04-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Engdiget 13, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	316 m	02-02-2025	970.000 kr.	10.899 kr./m²
Engdiget 7, Toftum Bjg 7600 Struer	92 m²	237 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	12.989 kr./m²
Engdiget 10, Toftum Bjg 7600 Struer	93 m²	304 m	30-09-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Gyvelvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	907 m	13-10-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	1,0 km	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	995 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	86 m²	913 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	16.221 kr./m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	509 m	26-05-2025	1.330.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu