Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kornvænget 117

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.528 kr/m².3.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.500.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,08 pct. siden nov. 2009
824k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.380.000 kr.I dag · vores estimat4.500.110 kr.Markedet · 1992931.140 kr.Markedet · 19931.154.160 kr.Markedet · 1994985.500 kr.Markedet · 1995916.380 kr.Markedet · 1996943.200 kr.Markedet · 19971.264.500 kr.Markedet · 19981.513.620 kr.Markedet · 19991.461.960 kr.Markedet · 20001.743.840 kr.Markedet · 20011.825.200 kr.Markedet · 20022.247.480 kr.Markedet · 20032.145.420 kr.Markedet · 20042.311.380 kr.Markedet · 20052.652.300 kr.Markedet · 20063.511.800 kr.Markedet · 20073.951.180 kr.Markedet · 20083.470.580 kr.Markedet · 20092.318.940 kr.Markedet · 20102.635.740 kr.Markedet · 20113.079.080 kr.Markedet · 20122.771.100 kr.Markedet · 20132.700.000 kr.Markedet · 20142.137.500 kr.Markedet · 20152.902.860 kr.Markedet · 20162.890.440 kr.Markedet · 20173.321.360 kr.Markedet · 20182.958.660 kr.Markedet · 20193.185.640 kr.Markedet · 20203.400.020 kr.Markedet · 20214.005.360 kr.Markedet · 20224.682.700 kr.Markedet · 20233.799.080 kr.Markedet · 20243.916.620 kr.Markedet · 20254.528.800 kr.Markedet · 20264.941.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.500.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²195 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²93 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²223 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²339 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²283 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²139 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²228 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²230 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Kornvænget 91
3600 Frederikssund		305 m²135 m16-11-20232.950.000 kr.9.672 kr./m²
Alfabetvej 22
3600 Frederikssund		180 m²681 m01-02-20246.180.000 kr.34.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden