Kanegårdsvej 7, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 96 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 96 m².1.434.528 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.448.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,06 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2010 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 145, Rønne 3700 Rønne	96 m²	660 m	16-10-2025	1.310.000 kr.	13.646 kr./m²
Ægirsvej 1, Rønne 3700 Rønne	97 m²	993 m	21-01-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Vinkelvej 16, Rønne 3700 Rønne	98 m²	1,4 km	18-10-2024	2.495.000 kr.	25.459 kr./m²
Asavej 20, Rønne 3700 Rønne	89 m²	1,0 km	15-12-2023	1.675.000 kr.	18.820 kr./m²
Skovmarken 9, Rønne 3700 Rønne	101 m²	1,3 km	02-10-2025	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne 3700 Rønne	104 m²	1,1 km	12-12-2023	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Harbovej 135B, Rønne 3700 Rønne	87 m²	1,1 km	14-12-2025	900.000 kr.	10.345 kr./m²
Skanørvej 7, Rønne 3700 Rønne	98 m²	1,8 km	24-07-2024	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Skanørvej 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	1,8 km	24-06-2025	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Falsterbovej 8, Rønne 3700 Rønne	98 m²	1,8 km	21-09-2026	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu