Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 16

Villa · 138 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 107.124 kr/m².17.436.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.418.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,11 pct. siden jun. 2010
778k4,5M8,3M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20105.100.000 kr.I dag · vores estimat13.418.357 kr.Markedet · 19922.249.124 kr.Markedet · 19931.131.186 kr.Markedet · 19941.158.924 kr.Markedet · 19951.541.184 kr.Markedet · 19961.611.840 kr.Markedet · 19972.248.710 kr.Markedet · 19982.131.134 kr.Markedet · 19991.759.500 kr.Markedet · 20001.705.542 kr.Markedet · 20012.154.318 kr.Markedet · 20023.915.336 kr.Markedet · 20033.327.870 kr.Markedet · 20045.392.488 kr.Markedet · 20054.870.572 kr.Markedet · 20066.600.678 kr.Markedet · 2007778.458 kr.Markedet · 20086.808.368 kr.Markedet · 20096.782.010 kr.Markedet · 20105.257.110 kr.Markedet · 20115.053.008 kr.Markedet · 20123.594.900 kr.Markedet · 20137.762.500 kr.Markedet · 20147.092.648 kr.Markedet · 20155.320.866 kr.Markedet · 20166.049.368 kr.Markedet · 20176.945.954 kr.Markedet · 20186.223.524 kr.Markedet · 20198.611.752 kr.Markedet · 20206.359.316 kr.Markedet · 20218.749.200 kr.Markedet · 202210.808.436 kr.Markedet · 20238.357.142 kr.Markedet · 20248.297.526 kr.Markedet · 202512.493.002 kr.Markedet · 202614.003.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.418.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²111 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²168 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²138 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Dalsgaardsvej 15
2930 Klampenborg		139 m²377 m24-06-202617.300.000 kr.124.460 kr./m²
Emiliekildevej 13B
2930 Klampenborg		134 m²624 m04-06-202411.500.000 kr.85.821 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²582 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²
Sølystparken 15
2930 Klampenborg		148 m²652 m11-03-202617.800.000 kr.120.270 kr./m²
Strandvejen 308A, 1.
2930 Klampenborg		122 m²420 m13-08-202619.500.000 kr.159.836 kr./m²
Dyrehavevej 51A
2930 Klampenborg		140 m²1,3 km06-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²131 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden